Chi phí xây nhà ở Phú Quốc luôn là yếu tố quan trọng khi quyết định xây dựng nhà ở, đặc biệt là tại các khu vực đảo như Phú Quốc – nơi chi phí vật liệu và nhân công thường cao hơn đất liền. Cùng tìm hiểu những yếu tố ảnh hưởng và cách tối ưu chi phí hiệu quả.
1. Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà ở Phú Quốc:
- Vị trí xây dựng (gần trung tâm, xa cảng, địa hình đồi núi…).
- Loại hình công trình: nhà cấp 4, biệt thự, homestay…
- Vật liệu xây dựng: dùng hàng địa phương hay vận chuyển từ đất liền.
2. Giá vật liệu và nhân công năm 2025:
- Giá cát, đá, xi măng tăng nhẹ do nhu cầu xây dựng cao.
- Nhân công tại Phú Quốc dao động từ 300.000 – 500.000đ/ngày.
- Các loại vật liệu nhập khẩu có thể tăng giá 10–15%.
3. Dự toán chi phí tham khảo:
- Nhà cấp 4 đơn giản: 5 – 6 triệu/m2
- Nhà 2 tầng tiêu chuẩn: 6 – 7 triệu/m2
- Biệt thự nghỉ dưỡng: 10 – 15 triệu/m2 tùy theo chất lượng hoàn thiện
4. Mẹo tối ưu chi phí:
- Lên kế hoạch thi công vào mùa khô để tránh gián đoạn.
- Mua vật liệu số lượng lớn để được giá sỉ.
- Ưu tiên nhà thầu uy tín, có đội ngũ tại chỗ để tiết kiệm chi phí đi lại.
